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일산야구연습장 정부, ‘속도·수익성’에 초점정비사업 기간 3년 단축 기대사업 지연, 공사비·금리 영향일각 “시장 탄력받기엔 미흡”정부가 8일 발표한 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대방안’ 중 재건축·재개발에 관한 대책은 속도와 수익성을 높이겠다는 내용으로 요약된다. 정부는 이번 대책을 통해 재건축·재개발 사업 기간이 약 3년 줄어들 것으로 기대했다. 현재 서울에서 추진 중인 재건축·재개발 사업 규모는 약 37만가구다.정부는 우선 특례법 제정안을 발의해 용적률을 역세권 정비사업의 경우 360%에서 390%로, 일반 정비사업은 300%에서 330%로 각각 높일 방침이다. 다만, 강남 3구와 용산구 등 규제지역은 제외된다.재건축·재개발 시 전용면적 85㎡ 이하 주택 공급 의무도 폐지했다. 지금은 재개발은 85㎡ 이하 주택을 80% 이상, 과밀억제권역 내 재건축은 60% 이상 공급해야 한다.도시계획위원회 심의를 거쳐 건축물 높이 제한과 공원녹지 확보...

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