태영건설 자금 사정 나아지나…김해대동 PF사업장 금리 5.6%로 추가 대출 > 갤러리

태영건설의 주요 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에서 자금 사정이 조금씩 개선되고 있는 것으로 나타났다. 주요 사업장 실사가 마무리되면서 주채권은행인 산업은행은 이르면 이달말 태영건설 기업개선계획 의결을 마무리할 것으로 보인다.
7일 금융권에 따르면 태영건설의 주요 PF 사업장 중 한 곳인 김해대동 첨단 일반산업단지 대주단 67곳은 기존 금리(5∼7%)와 비슷하거나 다소 낮은 수준인 약 5.6% 금리로 사업비 추가 대출을 지원하기로 결의했다. 이는 기존 금리(5~7%)와 비슷하거나 다소 낮은 수준이다. 이 사업장은 경남 김해시 대동면 일대에 산업단지를 조성해 분양하는 프로젝트로 총 사업비가 1조5000억원에 달해 마곡 CP4 사업장 등과 함께 인스타 좋아요 늘리기 태영건설의 주요 PF 사업장으로 꼽힌다.
앞서 마곡 CP4 사업장 대주단과 태영건설은 사업비 추가 대출 금리를 8%대로 확정한 바 있다. 이밖에 강릉 모노그램, 백암 빌딩, 동탄2공동주택 등 다른 PF 사업장에서도 기존과 비슷하거나 다소 낮은 수준의 금리로 추가 자금 지원이 논의되고 있다. 다만 공정률이 높지 않고 사업성이 낮은 사업장의 경우 관련 논의가 지지부진한 상황이다.
태영건설은 내부적으로 자금 흐름 개선 등을 통해 올해 2843가구 규모의 자체 및 도급사업 공동주택을 목표대로 준공할 수 있을 것으로 보고 있다.
워크아웃 논의도 탄력을 받고 있다. 산업은행은 태영건설 PF 사업장 59곳 실사를 마무리했다. 산업은행은 이달 중순 주요 채권단 설명회를 열어 기업개선계획에 대한 윤곽을 설명하고, 이르면 이달 말 기업개선계획을 의결할 것으로 보인다.
기업개선계획에는 PF 사업장 처리 방안, 재무구조 개선방안, 유동성 조달방안, 회사 경영계획 및 경영관리 방안 등이 담기며 채권단 75% 이상의 동의를 얻어야 확정된다.