문화상품권현금화 한은 “6·27 부동산정책, 과거보다 집값 상승 둔화 효과 제한적” > 갤러리

문화상품권현금화 이재명 정부의 6·27부동산정책이 과거 문재인 정부와 윤석열 정부의 부동산정책보다 서울 아파트 가격 상승 둔화 효과가 제한적이라는 한국은행의 분석이 나왔다. 부동산 정책에도 집값 상승 기대감이 커지고 있는 만큼 한은의 금리인하 시점도 늦춰질 수 있다는 전망이 나온다.
한은은 25일 9월 ‘금융안정 상황’에서 “수도권 주택시장은 6·27대책 발표 직전에 비해 아파트 매매가격 상승폭은 축소되고 거래량도 줄어들었으나, 가격 상승 폭 둔화 정도는 과거 대책에 비해 제한적인 모습”이라고 밝혔다.
지난 6월 2018년 9월 이후 가장 높은 상승률(1.4%)을 보였던 서울 아파트 가격은 6·27정책이 본격적으로 시행된 7월 1.1%오르면서 전월 대비 상승률이 축소됐다. 아파트 거래량도 6월 1만2131건에서 한 달 만에 64% 줄어든 4362건으로 쪼그라들었다.
다만, 한은이 지난 2017년 이후 발표된 과거 정부의 부동산정책과 이재명 정부의 6·27정책 시행 이후 서울 아파트 거래 흐름을 비교분석한 결과, 과거 정책 대비 아파트 가격 둔화 폭은 적었던 것으로 나타났다.
정책이 발표된 후 10주가 지났을 때, 과거의 경우 서울 아파트의 주간 매매가격 상승률은 평균 0.03% 수준으로 떨어졌다. 반면 이번 6·27정책의 경우엔 0.1%로 과거 평균보다 0.07%포인트 높은 것으로 조사됐다. 9·7부동산정책 실시 이후에도 주택가격전망CSI가 오름세를 보이는 등 집값 상승에 대한 기대심리도 꺾이지 않고 있다.
장정수 한은 금융안정국장은 “최근 주택가격 움직임을 보면 정부 대책의 영향 이외에도 이사철 수요와 규제지역이 추가 지정될 수 있다는 선구매 수요도 작용하는 것으로 보인다”며 “거시건전성 정책은 (부동산시장을) 가계부채와 종합적으로 고려해 필요하다면 대책이 나올 것으로 생각한다”고 말했다.
금리인하에 대해선 “금리를 내린 시점부터 부동산 시장에 더 유념할 수밖에 없다”며 “한은도 금리인하를 통한 유동성 공급이 집값 상승을 부추기지 않도록 정책을 수행하고 있다”고 말했다.
사회적으로 고립된 독거노인이나 우울증 환자와 말벗을 할 수 있는 인공지능(AI)을 국내 중학생이 개발했다. 컴퓨터 모니터에 등장한 아바타가 사람 같은 억양으로 대화하고 자연스러운 몸짓과 표정도 구사한다.
국립중앙과학관은 AI 아바타 ‘앨리스(A.L.I.C.E)’를 개발한 인천 구산중 2학년 홍태민·채효림 학생을 제71회 전국과학전람회 학생부 대통령상 수상자로 선정했다고 25일 발표했다.
두 학생이 구성한 개발팀 ‘앨리시제이션’은 정보 제공 중심인 현재의 ‘차가운 AI’를 정서적 교류 중심인 ‘따뜻한 AI’로 바꾸는 데 초점을 맞췄다. 이들은 컴퓨터 모니터 안에서 아바타 형태로 구현되는 앨리스의 대화 방식과 태도를 공감 능력이 좋은 사람과 크게 다르지 않도록 만들기 위해 현존하는 AI 기술을 대거 사용했다.
자연스러운 문장 구사를 가능하게 하는 거대언어모델(LLM)과 글자를 입력하면 사람 억양으로 읽어주는 텍스트 음성변환(TTS) 기술이 들어갔다. 또 사용자와 최근 나눈 대화를 저장해 이야기 맥락을 유지하는 단기기억 기능과 중요도별로 대화를 선별해 저장하는 장기기억 기능도 탑재했다. 아바타가 표정과 몸짓을 구현해 비언어적으로 감정을 표현하도록 하는 ‘라이브 2차원(D)’ 기능도 적용했다.
앨리시제이션팀은 “앨리스는 사용자와 대화하도록 만든 만큼 독거노인, 우울증 환자의 동반자가 돼 줄 수 있다”며 “사회적 약자와 (정서적) 고민이 있는 사람들에게 도움이 될 것”이라고 했다. 그러면서 “앨리스는 AI가 우리 사회에 기여하는 한 걸음이 될 것으로 생각한다”고 밝혔다.
올해 과학전람회 교원·일반부 대통령상은 조류 개체수를 측정하는 컴퓨터 프로그램을 출품한 김윤하 여수서초 교사, 안호정 순천 신대초 교사, 최성희 순천도사초 교사에게 돌아갔다.
이들이 구성한 ‘구스다운팀’은 전남 고흥만 일대에 서식하는 보호종인 큰기러기 개체수가 최근 급격히 늘어난 점에 주목했다. 정부가 내놓은 조사보고서와 실제 큰기러기 개체수 차이가 크다는 점을 파악하고 개선 방법을 찾기로 한 것이다.
구스다운팀은 생물 이미지를 정량화하는 특정 프로그램을 기초로 고흥만에 사는 큰기러기를 자동적으로 세는 기술을 고안했다. 구스다운팀은 해당 기술이 고흥만 생태 교육과 관광 기반 구축에 활용될 것으로 기대했다.
중앙과학관은 국무총리상 학생부 수상자에는 소음 저감 기술을 연구한 도플러팀(충북고 3학년 이현수·유승준 학생), 교원·일반부 수상자에는 골판지와 버려진 종이 박스로 저비용 천체투영관을 개발한 류재환 남대전고 교사가 선정됐다고 밝혔다.
이번 대회에서는 최우수상 10점, 특상 75점, 우수상 100점, 장려상 112점도 선정됐다. 전국과학전람회는 국내에서 가장 오래된 과학탐구대회다. 올해 대회에는 전국에서 총 2836점이 출품됐다.

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