브랜드이모티콘 SH, 마곡17단지 ‘토지임대부 분양주택’ 청약 시작···381가구 모집 > 갤러리

브랜드이모티콘 서울주택도시개발공사(SH)는 마곡17단지의 입주자를 모집한다고 27일 밝혔다.
마곡17단지는 2023년 사전청약을 진행했던 ‘마곡지구 10-2단지’의 이름을 바꾼 것으로, SH 사전청약 단지 가운데 첫 본청약 사례다.
땅은 공공이 소유하고 건물은 분양받은 사람이 소유하는 ‘토지임대부 분양주택’이다.
40년 동안 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다. 전매제한기간 10년이 지나면 개인 간 거래도 가능하다.
공급 물량은 59㎡(약25평) 355가구, 84㎡(34평) 26가구 등 총 381가구다.
이 중 175가구는 사전청약 당첨자에게 우선 공급한다. 나머지는 특별공급(청년·신혼부부·생애최초·신생아 등) 162가구와 일반공급 44가구로 나뉜다.
사전청약 당첨자 중 자격이 미달하거나 청약을 포기해 남은 물량은 일반공급으로 넘겨 공급한다.
전용면적별 분양가는 59㎡가 2억9000만원에서 3억4000만원, 84㎡가 4억원에서 4억5000만원 수준이다.
매달 내는 토지 임대료는 59㎡가 66만3900원, 84㎡는 94만6000원이다. 토지 임대료가 부담되면 당첨자와 SH 간 합의로 보증금 형태로 바꿀 수 있다.
신청 자격은 입주자 모집 공고일 기준으로 수도권(서울·경기·인천)에 사는 무주택 가구 구성원이다. 주택청약종합저축이나 청약저축 가입자여야 한다.
같은 순위 안에서 경쟁이 생기면 서울시에서 2년 이상 계속 거주한 사람에게 100% 우선 공급하고, 남은 물량을 서울 외 수도권 거주자에게 공급한다.
청약 접수 기간은 사전청약 당첨자는 3월 10일~11일, 특별공급은 3월 12일~13일까지, 일반공급은 3월 16일~18일까지다. 당첨자는 4월 2일 발표한다.
마곡17단지는 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이에 있다. 단지 앞 버스 정류장이 있어 대중교통을 이용하기 쉽다. 공진초, 공항초(병설유치원 포함), 공항중, 마곡하늬중 등 단지 주변에 학교가 많아 교육 환경도 뛰어나다.
황상하 SH 사장은 “합리적인 가격의 품질 좋은 공공분양주택 공급을 늘리기 위해 꾸준히 노력하겠다”며 “마곡17단지를 시작으로 하반기 고덕강일지구 3단지 등 여러 단지를 차질 없이 공급해 서울시민의 주거 안정에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
부산시가 핀란드 측과 부산~헬싱키 노선 개설 등의 논의에 나섰다. 부산~헬싱키 노선은 2020년 본격 운영될 예정이었지만 코로나19와 러시아-우크라이나 전쟁으로 인해 장기간 표류 중이다.
부산시는 26일 김경덕 행정부시장이 부산시청에서 유리 예르비아호 주한핀란드 대사를 만나 부산과 핀란드 간 협력 확대방안을 논의했다고 27일 밝혔다.
부산시에 따르면 김 부시장은 부산~헬싱키 직항노선 개설을 중심으로 한 교류 확대 필요성을 강조했고, 양 측은 직항노선 개설을 두고 중장기적인 협력에 합의했다. 김 부시장은 “부산~헬싱키 직항이 개설되면 양국의 관광·경제·문화 교류가 크게 확대될 것”이라고 말했다.
앞서 지난해 2월에는 박형준 부산시장이 유리 예르비아호 대사를 만나 부산~헬싱키 노선 확대가 필요하다는 뜻을 전달하기도 했다.
부산시가 이처럼 헬싱키 노선에 공을 들이는 이유는, 이 노선이 김해공항의 첫 장거리(미주·유럽) 노선이 될 것이라는 기대 때문이다. 김해공항은 지난해 국제선 기준 1000만 여객을 기록했지만 아직 장거리 직항 노선이 없다.
부산~헬싱키 노선은 김해공항의 유일한 장거리 노선이 될 것으로 전망됐다. 2018년 우리 정부와 핀란드는 2020년 하계 시즌부터 주 3회 일정으로 핀에어의 부산~헬싱키 취항에 합의했기 때문이다. 하지만 취항을 앞두고 코로나19가 발목을 잡았다. 해외여행 제한 등으로 인해 사실상 신규 취항이 불가능해진 것이다.
코로나19 이후 부산~헬싱키 노선의 개설이 다시 추진됐지만, 러시아-우크라이나 전쟁이 또 발목을 잡았다. 전쟁으로 인해 항공사가 러시아 영공을 비행할 수 없게 된 탓이다. 부산시 등에 따르면 러시아 영공 우회탓에 9시간 가량으로 예상됐던 비행시간이 14~15시간으로 증가할 것으로 추산됐다.
업계에서는 좌석 일부를 비워야 하고, 연료를 더 채워야 하는 등 ‘경제성 부족’도 김해공항 취항을 가로막는 이유로 보고 있다.
이에 부산시는 최근 이스탄불(튀르키예)와 두바이(아랍에미리트) 등의 직항노선 개설을 위해 해외항공사와 논의를 이어가고 있다.
부산시 관계자는 “부산~헬싱키 노선은 러시아 전쟁 이후 진전된 내용이 없는 상황”이라며 “현재는 다른 지역 직항 개설을 위한 방안을 마련하고 있다”고 말했다.
톰 틸리스 미국 공화당 연방 상원의원이 25일(현지시간) 워싱턴 상원 의원회관에서 기독교 기념일 ‘마르디 그라’를 맞아 개최한 반려견 코스튬 퍼레이드 행사에 참석한 반려견을 어루만지고 있다. 공화·민주당 의원들이 자신의 반려견과 함께 참여하는 이 행사는 틸리스 의원이 ‘당파를 초월해 화합하는 시간을 갖자’는 취지로 매년 열어왔다. 틸리스 의원이 올해 말 정계에서 은퇴함에 따라 해당 행사는 이날이 마지막이 될 뻔했으나 짐 저스티스 상원의원(공화)이 바통을 넘겨받아 전통을 이어가기로 했다.

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