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문해력강의 공공임대 사는 서울 청년, 자가 보유자보다 결혼·출산 확률 2배 이상 높다

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작성자 행복한 댓글 0건 조회 0회 작성일 26-05-23 06:03

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문해력강의 서울에 사는 20대 후반 직장인 A씨는 연인과 미래를 약속했지만 주거 마련 문제로 결혼을 미루고 있다. 최근 아파트 전셋가를 보면 ‘어서 집을 사는 게 낫겠다’ 싶지만 두 사람의 소득을 모두 모아도 집을 사기엔 어려워보여서다. A씨는 “결혼을 앞당길 수 있는 유일한 길은 ‘미리내집’같은 공공임대에 당첨되는 것”이라며 “만약 당첨되면 바로 결혼하자고 여자친구와 약속도 했다”고 말했다.
공공 임대 주택에 사는 청년층이 자가에 사는 청년보다 결혼할 가능성이 2.7배까지 높다는 연구결과가 나왔다. 아이를 낳을 확률도 공공임대주택 거주 청년이 자가 소유자보다 눈에 띄게 높았다. 빚을 내 집을 사서 대출을 갚느라 자가 청년이어도 결혼과 출산을 미루거나 포기하는 것으로 풀이된다. 공공임대주택 확대가 시급하다는 지적이다.
국토연구원은 19일 ‘인구구조 전환에 따른 부동산시장 영향과 향후 과제’ 보고서에서 공공·민간임대주택에 거주하는 경우 결혼 확률이 자가에 비해 확연히 높다는 결과를 발표했다.
연구진은 서울시 주거실태조사 미시자료를 통해 주거 유형이 결혼과 출산에 미치는 영향을 분석했다.
연구결과, 30세 이하는 공공임대 거주 시 결혼 확률이 자가 거주자보다 2.7배나 높았고, 35세 이하는 1.6배, 40세 이하는 1.4배 높았다. 자가에 거주하면 결혼 확률이 임차 거주 대비 약 19.2% 감소했다.
결혼까지 걸리는 기간도 공공임대가 짧았다. 자가 거주자는 약 6.1년이 소요되는 반면 민간임대 거주자는 약 4.7년, 공공임대는 약 4.3년이 걸렸다. 공공임대 거주자가 자가 거주자보다 약 1.8년 일찍 결혼에 이르는 셈이다.
공공임대가 민간임대보다 임차료 부담이 덜하고, 집을 소유했더라도 대출이 많다면 원리금 상환 부담이 크기 때문에 결혼과 출산에서 차이가 나는 것으로 해석된다.
출산에서도 공공임대의 효과가 눈에 띄었다. 공공임대 가구의 1자녀 출산 확률은 자가 가구보다 1.7배 높았고 두 자녀를 낳을 확률은 3.4배, 세 자녀 이상 낳을 확률은 4.3배까지 높았다. 반면 민간임대 가구는 자가와 비교해 1자녀 출산 확률이 0.9배, 2자녀 0.8배, 3자녀 이상 0.6배로 현저히 낮았다.
연구진은 “결혼과 출산 결정에 영향을 미치는 청년 주거 안정을 위해 공공임대주택에서 중형 평형 비중을 확대해 결혼 후에도 장기적·안정적으로 거주할 수 있도록 해야한다”고 제언했다.
박진백 국토연구원 부연구위원은 “서울 자가 거주 청년층 상당수는 주택 구매 후 원금과 이자 부담 때문에 출산을 포기하는 것으로 추정된다”며 “20대~30대 초반 청년이 정책금융 등을 끼고 집을 사도록 유도하는 것보다 공공임대를 ‘주거 사다리’로 활용하면서 자산형성에 집중해 30대 후반 이후 자가 마련으로 넘어가도록 돕는 게 바람직하다”고 말했다.
요즘은 ‘사회적 거리 두기’ ‘손절’ 같은 일이 다반사야. ‘노키즈존’은 아이들을 데려오지 말라는 말, 과하게는 아이들을 낳지 말라는 소리 같아. 이쪽에선 도채비풀이라 부르는 ‘도깨비바늘’, 풀섶을 헤치면서 걷다 돌아오면 옷에 달라붙어 집까지 따라와. 씹다 버린 껌도 구두 안창에 딱 달라붙어 헤어지기 싫어해. 싫고 귀찮은 존재를 부를 때 쓰는 말이 아니라, 꼬옥~ 달라붙어 함께 있고 싶어 하는 동무, 동지, 동행에다 붙이는 애칭이야.
한 번은 소르본대학에 가볼 일이 있었다. 마리 퀴리 여사가 남편인 피에르 퀴리에 이어 교수로 일했던 곳. 학교 길목에 알림판이 있더군. 남편은 노벨 물리학상을 받았고 아내 마리 퀴리는 노벨 화학상을 받았대. 둘의 별명이 껌딱지였단다. ‘우연히’ 발견하게 되는 사랑처럼, 과학적 사실도 우연하게 발견돼. 그런 우연의 방에 딱 달라붙어 연구하면서 둘은 함께했지.
그러나 천사의 시샘으로 피에르가 마차 전복 사고로 일찍 죽고, 마리 퀴리는 백혈병으로 세상을 떠나기 전까지 28년을 홀로 그리워하며 살았대. 껌딱지 동행은 잠깐이었지만, 역사는 둘을 오랜 길동무로 기억해.
“상대가 나타났으면 좋을 법한 장면에서도 나는 혼자 말하고 혼자 대답했다.” 정영효 시인의 ‘우연의 방’이란 시를 읽다가 소름 끼칠 만큼 불행한 고립이나 고독을 떠올렸다. 영원한 사랑을 믿으며 함께하는 길동무들, 마음만큼 결코 헤어지지 않게 해달라 기도하면 소원이 이뤄질까. 피차 선한 영향을 주고받으며 더욱 근사해지는 껌딱지의 존재들. 내게 달라붙어 있는 껌딱지를 감사하며 살아가자.
스승의날 행사로 웃음소리가 가득했을 학교는 적막했습니다. 지난 15일 서울 마포구 일성여자중고등학교 교문 앞, 검은 옷을 입은 만학도 어머니들이 방문객들을 맞이했습니다. 어머니들의 주름진 손에는 빨간 카네이션 대신 하얀 국화가 쥐여 있었습니다. 학업의 기회를 놓쳤던 50~80대 여성들에게 학교 졸업장을 안겨주며 ‘한국의 페스탈로치’로 불린 이선재 교장 선생님의 추모식이 열린 날이었습니다.
이선재 교장의 별세로 일성여자중고등학교는 존폐 위기에 처했습니다. 평생교육법 개정에 따라 교육시설은 법인만 설립 주체가 될 수 있는데, 법 개정 전 문을 연 일성여중고는 설립 주체가 고인으로 되어 있습니다. 학교가 존속되려면 법인으로 전환해야 하는데, 비용 문제 등 여건이 좋지 않다고 합니다. 학교의 앞날은 불투명해졌지만, 교실 벽에 걸린 시계는 계속 흐르고 있습니다. 배움의 불씨가 꺼지지 않기를, 어머니들의 간절함이 짙게 밴 교실이 살아남기를 바라봅니다.

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