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성남음주운전변호사 견본주택 개관 ‘0개’···지방선거 앞둔 분양시장은 숨고르기 모드

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작성자 행복한 댓글 0건 조회 1회 작성일 26-05-25 15:29

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성남음주운전변호사 6·3 지방선거를 앞두고 전국 분양시장이 숨 고르기에 들어갔다. 대중의 관심이 선거에 쏠리면서 분양 업계에선 홍보 효과가 떨어질 것을 우려해 분양공고와 견본주택(모델하우스) 개관을 선거 후로 미뤄둔 분위기다.
24일 부동산R114 집계 결과, 지방선거를 한 주 앞둔 5월 마지막 주엔 견본주택 개관이 전국을 통틀어 한 건도 없다. 대형 건설사 한 관계자는 “선거철엔 목 좋은 자리에 현수막을 걸기부터 쉽지 않고, 길거리 모객도 명함을 뿌리는 선거운동원들에 밀려 잘 안 된다”며 “견본주택은 선거 후에 여는 게 흥행에 유리하다고 판단했을 것”이라고 말했다.
부동산 업계 한 관계자는 “분양은 마케팅이 가장 중요한데, 모바일·온라인 광고도 선거철에는 정치 이슈에 밀려 효과가 떨어진다”며 “선거 후 일주일은 지나야 다시 활발한 홍보가 시작될 것”이라고 말했다.
선거 전에 분양시장이 잠잠한 것은 지난 선거 때도 비슷했다. 대선을 앞둔 지난해 5월 마지막주에 새로 견본주택을 연 곳은 단 2곳이었다. 앞선 대선이 있던 2022년 3월 첫주에도 견본주택은 단 1곳만 문을 열었다. 대선의 경우 선거 때는 부동산 정책 방향의 불확실성이 커서 결과를 보고 움직이려는 의도도 작용한 것으로 보인다.
지방선거 후보들이 내놓은 ‘개발 호재’ 공약은 신중하게 판단해야 한다는 전문가의 조언도 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “지방선거 유세 국면의 부동산 공약은 대부분 대규모 개발 호재와 교통 개선, 인구 및 기업 유치 등 주택 가격을 자극하는 이슈가 대부분인데, 과거 사례를 보면 선거가 끝난 후 예산 제약으로 결국 실현되지 못하는 공약이 상당히 많다”며 “주택을 포함한 부동산은 매입 후 최소 3년 이상의 보유 기간이 소요되므로, 되도록 주요 후보자들의 차별적 공약에 집중하기보다는 공통적 공약 위주로 의사 결정에 반영하는 게 합리적”이라고 말했다.
앞서 입주자 모집공고를 낸 전국의 12곳 아파트 단지(총 7008가구)는 일정대로 5월 마지막 주에 분양 절차를 진행한다. 서울에선 동작구에 분양하는 2개 단지가 특히 관심을 끈다. 오는 27일부터 DL이앤씨가 대방동 노량진8재정비촉진구역을 재개발한 ‘아크로리버스카이’(일반분양 285가구)에 대해, 대우건설이 흑석동 흑석11재정비촉진구역을 재개발한 ‘써밋더힐’(일반분양 432가구)에 대해 1순위 청약을 받는다.
국내 제조업 업황이 나아질 것이란 전망이 부정적 전망보다 우세하다는 조사 결과가 나왔다. 특히 중동 사태 직격탄을 맞았던 화학 업황 전망이 개선됐다.
산업연구원이 25일 발표한 산업경기 전문가 서베이조사(PSI)를 보면, 6월 제조업 업황 전망 PSI는 107로 5월(95)보다 12포인트 상승했다. 3월(117) 이후 3개월 만에 기준치(100)를 넘겼다.
PSI는 100을 기준으로 100보다 수치가 높으면 전달보다 업황이 나아질 것이란 의견이 더 많다는 의미다. 100 밑이면 업황이 악화할 것이란 전망이 더 우세한 상황이다.
업종별로는 섬유 업황 전망 PSI가 5월 50에서 6월 93으로 43포인트 뛰었다. 업종 가운데 상승 폭이 가장 컸다. 화학 업황 전망 PSI는 100을 기록했다. 4월(53)과 5월(89) 연속으로 기준치를 밑돌았지만 100대를 회복했다. 나프타 수급과 고부가 제품 수요가 개선됐다는 점을 긍정적인 요인으로 꼽혔다.
반도체(156), 철강(122), 가전(113), 디스플레이(107), 기계(107), 바이오·헬스(105) 업황 전망 PSI도 기준치인 100을 넘겼다. 산업연구원은 반도체 업황 전망 PSI에 대해 “인공지능(AI) 데이터센터 증설과 미국 빅테크의 투자 확대가 이어지면서 메모리 가격 상승 압력이 유지될 전망”이라고 평가했다.
반면 조선 업황 전망 PSI는 5월(107)보다 7포인트 떨어진 100을 나타냈다. 미국·이스라엘과 이란의 전쟁으로 인한 가수요가 진정될 것이란 평가가 부정적인 영향을 미쳤다고 산업연구원은 설명했다.
항목별로는 수출 업황 전망 PSI가 5월 102에서 6월 117로 15포인트 상승했다. 생산수준 업황 전망 PSI도 14포인트 오른 110을 기록했다. 반면 제품 단가 업황 전망 PSI는 5월 122에서 6월 119로 3포인트 하락했다.
이번 조사는 산업연구원이 지난 11일부터 15일까지 128명의 산업경기 전문가를 대상으로 진행했다.
한국수자원공사 사장이 2024년 발생한 경북 청도 운문댐 잠수 노동자 사망 사고와 관련해 중대재해처벌법 위반 혐의로 입건됐다.
대구지방고용노동청은 지난 4월 윤석대 수자원공사 사장과 사고 당시 운문권지사장 A씨를 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 위반 혐의로 입건해 조사 중이라고 20일 밝혔다.
‘운문댐 사고’는 2024년 6월 운문댐 취수탑 내진보강 공사 과정에서 잠수 노동자 2명이 취수구로 빨려 들어가 숨진 사건이다.
숨진 노동자들은 원청인 대우건설의 하청업체 소속이었다. 해당 현장에서는 2021년에도 하청업체 소속 잠수사가 작업 중 토사물에 깔려 숨지는 사고가 있었다.
경북경찰청은 지난달 24일 현장감독과 시공사 현장소장 등을 업무상과실치사 등 혐의로 검찰에 송치했다.
중대재해처벌법은 실질적인 의사결정 권한이 있는 경영책임자에게 안전 확보 의무를 부여하고 있다. 노동계에서는 원청 시공사뿐 아니라 발주처인 수자원공사 경영진 책임 여부도 수사 대상에 포함된 것으로 보고 있다.
한국수자원공사는 운문댐 사고와 관련한 공사가 설계부터 시공까지 전 과정을 시공사가 일괄 수행하는 턴키 방식으로 진행됐다고 해명했다. 공사 관계자는 “시공사가 전 과정을 책임지는 턴키 공사인 만큼 중대재해처벌법상 수자원공사는 도급사에 해당하지 않는다”고 말했다.
대구지방고용노동청 관계자는 “검찰 지휘에 따라 입건해 수사 중인 사안”이라며 “구체적인 내용은 확인해 줄 수 없다”고 말했다.

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