오피스텔 발코니 외부 창호 허용…서울시, 규제 완화 ‘속도’ > 갤러리

서울 지역 오피스텔에 있는 발코니에 외부 창호의 설치가 전면 허용된다. 재정비촉진지구 내 정비사업의 경우 공공기여(기부채납) 의무 기준이 폐지되는 등 규제가 완화된다.서울시는 외부 창호 설치를 허용하는 내용을 담은 ‘오피스텔 발코니 설치 변경 기준’을 마련했다고 19일 밝혔다. 시는 이를 통해 오피스텔 공급이 더욱 활성화될 것으로 기대했다.통상 아파트와 같은 주거시설의 경우 발코니 외부에 창호를 설치한 뒤 발코니를 추가 주거공간으로 개조하는 사례가 많다. 거실과 연결된 발코니 외부에 창호를 설치한 뒤 발코니 구역까지 거실을 확장하는 것이 대표적인 예다.오피스텔은 지난해 2월 정부의 기준 개정으로 발코니 설치가 허용됐으나, 외부 창호 설치 가능 여부에 대한 명확한 기준이 없었다. 이번 기준 마련으로 오피스텔 발코니에 외부 창호 설치가 가능해진 것은 물론 오피스텔의 발코니 설치 허용범위(지상 3~20층)도 완화됐다. 발코니 유효 폭에 대한 기준도 폐지...
홈플러스 매장을 자산으로 보유한 부동산 펀드들이 홈플러스의 기업회생 신청 이후 임대료를 받지 못하고 있는 가운데 펀드에 자금을 빌려준 금융기관들이 상환 압박을 가하기 시작한 것으로 확인됐다. 임대료를 받지 못하고 대출 이자를 상환하지 못하면 매장이 공매에 넘어갈 수도 있다. 대출을 받은 부동산 펀드뿐 아니라 고용 인력과 협력업체까지 ‘연쇄 피해’가 우려된다.18일 경향신문 취재를 종합하면, 홈플러스 매장 4곳을 대출 등을 통해 9400억원에 인수한 A펀드는 지난 10일부터 홈플러스에서 임대료 30억원을 받지 못하고 있다. 당장 은행 등 대주단에서는 이자를 갚으라고 재촉해왔다. A펀드 관계자는 “대주단에서는 벌써부터 ‘회생 이후 대안이 없다면 매장을 공매로 넘길 수밖에 없다’고 압박한다”며 “임대료가 들어오지 않으면 대출 이자를 감당하기 어려운데 홈플러스 측에 연락을 해봐도 ‘법원 결정’이라는 말만 반복하고 있다”고 말했다.A펀드 이외에도 홈플러스 울산점·구미광평...

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