수원법률사무소 서울 강북 아파트 ‘전세 품귀’…오피스텔까지 전월세 급상승 > 갤러리

수원법률사무소 서울 강북 아파트 ‘전세 품귀’…오피스텔까지 전월세 급상승

페이지 정보

작성자 행복한 댓글 0건 조회 0회 작성일 26-04-16 10:26

본문

수원법률사무소 서울 성북·노원구 등 강북지역에서 아파트 ‘전세 품귀’ 현상이 지속되면서 3월에도 아파트 전세가가 상승 흐름을 이어갔다. 아파트 전세를 찾기 힘들어지자 오피스텔로 눈을 돌리는 이들이 늘어 오피스텔 전세가도 빠른 속도로 오르는 모양새다.
한국부동산원이 15일 발표한 3월 전국주택가격 동향조사를 보면 서울 주택(아파트·연립주택·단독주택) 전셋값은 2월보다 0.46% 올랐다.
부동산원은 “전반적으로 매물이 부족한 가운데 정주여건이 우수한 신축, 역세권 등 주요 단지를 중심으로 수요가 집중돼 전월세 모두 전월 대비 상승했다”고 설명했다.
서울 주택 전셋값은 지난해 9월 이래로 매월 약 0.3~0.5%대로 오르는 추세다. 서울 아파트 전세수급지수는 지난해 5월 101.1로 100을 넘어섰고, 10월 이후 현재까지 104~105 수준을 이어오고 있다. 전세수급지수가 100을 넘으면 전세 공급보다 수요가 많다는 뜻이다.
특히 지난 2월부터 강북지역 전세가 변동률이 강남보다 커졌다. 3월 강북지역 주택 전세가 변동률은 0.54%로 강남(0.38%)보다 큰 것으로 나타났다.
자치구별로 보면 성북구(0.75%)가 전세 상승폭이 가장 컸고 노원구(0.7%), 광진·마포구(0.6%)도 상대적으로 전세가가 많이 올랐다. 매물이 급격히 줄어든 지역에서 드물게 이뤄지는 거래마다 상승 계약이 체결되는 것으로 분석된다.
부동산플랫폼 아실 자료를 보면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 1만5515건으로 1년 전보다 43.9% 줄었다. 자치구별로는 성북구가 전세 매물 139건으로 1년 전과 비교해 가장 크게(88.3%) 줄었고, 노원구도 193건으로 전년(1145건)과 비교하면 83.2%나 감소했다.
월세까지 포함한 서울 아파트 전월세도 3만564건으로 1년 전(4만7155건)보다 35.2% 줄었다.
이날 부동산원이 발표한 오피스텔 가격 동향조사 결과를 보면 올해 1분기 서울 오피스텔 전세가는 0.24% 오르며 상승폭이 전 분기(0.15%)보다 커졌다. 매매가는 0.23% 오르면서 상승폭이 전 분기(0.3%)보다 축소됐는데, 전세가만 오름폭이 커진 것이다.
부동산원은 “서울 오피스텔 전세가는 아파트 전세가 상승에 따른 대체 수요로 오피스텔을 찾는 임차인이 증가하면서 역세권 등 선호도 높은 지역을 중심으로 상승했고, 신축 아파트 공급이 많은 지역에선 하락했다”고 설명했다.
이날 국토연구원이 발표한 3월 서울 부동산시장 소비심리지수도 전세 수급 불안을 반영했다.
서울 주택 매매 소비심리지수가 3월 117.8로 전월(121.3)보다 3.5포인트 하락한 반면 전세 소비심리지수는 115.2로 전월(114.4)보다 0.8포인트 상승했다. 이 지수는 100을 넘으면 전월에 비해 가격 상승이나 거래 증가를 예상하는 사람이 많다는 뜻이다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “전년 동기 대비 누계 상승률을 보면 서울 아파트 전세가는 더 오를 수 있다”며 “보증금이 비싼 강남지역은 월세로의 전환이 더욱 빨리 이뤄질 것”이라고 예상했다.
울산시가 외국인 노동력 의존도를 낮추고 내국인 중심의 산업 생태계 복원을 위한 작업에 착수한다.
울산시는 최근 산업통상자원부 ‘조선산업 핵심 인재 디지털 양성 기반 구축 사업’ 공모에 선정됐다고 14일 밝혔다. 울산시는 2030년까지 5년간 울산정보산업진흥원, 울산대학교와 협력해 조선업 디지털 전환을 위한 인재 교육 거점 조성 사업을 진행할 예정이다.
이번 사업은 인공지능(AI)의 확산 등의 영향으로 급변하는 조선업 환경에 맞춰 현장에 즉각 투입할 수 있는 인재 2000명을 양성하는 데 목표를 두고 있다.
이를 위해 울산정보산업진흥원 선박통합데이터센터, 울산대 조선해양공학관 등 인프라를 활용해 최첨단 실증형 교육 거점을 조성한다. 확장 현실(XR) 시뮬레이터, 산업용 협동 로봇, 디지털 트윈 등 첨단 기술을 집약한 실증 기반을 구축해, 구직자와 재직자를 아우르는 맞춤형 융합 교육을 진행한다.
고가 장비를 구축하기 어려운 중소기업을 위해 개방형 연구실(오픈랩)을 제공해, 대기업과 중소기업 간 디지털 양극화를 완화한다.
울산시는 이번 사업을 통해 외국 인력 의존도를 낮추고, 내국인 중심 기술 환경을 복원할 수 있을 것으로 본다. 시 관계자는 “이번 사업은 조선산업의 노동집약적 구조를 기술·데이터 중심 산업으로 이동하는 전환점이 될 것”이라고 말했다.
충남 홍성군 용봉산에서 백골 상태의 시신이 발견돼 경찰이 수사에 나섰다.
13일 홍성경찰서에 따르면 전날 오후 3시20분쯤 용봉산 정상 아래 약 50m 지점 계곡 깊숙한 곳에서 두개골과 대퇴골, 정강이뼈, 골반뼈 등 일부 유골이 발견됐다.
해당 시신은 실족 사고 부상자를 구조하기 위해 출동한 119구급대원이 최초로 발견해 경찰에 신고한 것으로 전해졌다.
경찰은 유골과 주변에 흩어져 있던 속옷, 슬리퍼 등을 수습했으며 이를 국립과학수사연구원에 보내 감식을 의뢰했다.
국과수는 DNA 분석을 통해 신원 확인에 나설 예정이지만, 특정까지는 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다.
시신은 사망 후 상당 기간이 지난 것으로 추정되며 여성일 가능성이 있는 것으로 파악됐다.

이전글youtube 검빛경마【 LTE833。COM 】모바일홀덤 추천 26.04.16
다음글의정부형사전문변호사 남성 청년층 경제활동참가율 ↓···고학력 여성 증가·고령화·AI등장에 취업 난항 26.04.16

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

수원법률사무소 서울 강북 아파트 ‘전세 품귀’…오피스텔까지 전월세 급상승 > 갤러리

인기검색어

갤러리