인스타 팔로워 늘리기 서울 아파트 매물 4개월 만에 8만건 넘어···1년 전보다 36% ↑ > 갤러리

인스타 팔로워 늘리기 서울 아파트 매물이 4개월 만에 8만건을 넘었다. 1년 전과 비교하면 36% 넘게 증가했고, 아파트 매매 건수도 올 초 상승세로 전환했다. 다만 대출 한도가 줄어드는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’이 지난달 말부터 시행돼 거래 증가가 계속될지는 지켜봐야 한다는 전망이 많다. 주택담보대출 변동금리의 지표인 코픽스(자금조달비용지수·COFIX) 금리가 하락세를 이어갈지도 영향을 미칠 것으로 보인다.
부동산 빅데이터업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 매물은 10일 기준 8만209건을 기록하면서 지난 6일부터 8만건대를 나타냈다. 서울 아파트 매물이 8만건을 넘어선 것은 지난해 11월3일(8만452건) 이후 처음이다. 1년 전인 지난해 3월10일(5만8804건)보다는 36.4% 증가했다.
서울 25개 자치구 중 10일 전 대비 매물 증가율이 가장 높은 곳은 강동구(2.7%·매물 7871건)였고 이어 성북구(1.8%·4811건), 동대문구(1.8%·3543건) 순이었다. 매물이 가장 많은 자치구는 강남구(2만185건), 서초구(1만2334건), 송파구(1만1518건) 등이었다.
서울부동산정보광장 자료를 보면 서울 아파트 매매는 지난 1월 2552건을 기록하며 12월(1824건)보다 39.9% 증가했다. 2월 매매건수도 현재 신고 기준 1817건으로 신고 기한(30일) 후 집계가 끝나면 1월과 비슷하거나 높은 수준일 것으로 예상된다.
업계에서는 지난 1월 말 특례보금자리론 공급이 중단된 후 신생아 특례 대출이 출시됐고, 지난 2월26일 스트레스 DSR 시행 전에 매매 수요가 잇따르며 아파트 매매가 연초에 증가세를 보인 것으로 해석했다.
DSR은 연봉에서 차지하는 원금과 이자가 40%(2금융권 50%)를 넘지 않도록 하는 대출 규제이다. 스트레스 DSR은 실제 금리에 향후 잠재적 인상 폭까지 더한 금리(스트레스 금리)를 기준으로 인스타 팔로워 늘리기 DSR을 산정한다.
스트레스 금리 반영 비율은 현재 25%이고 오는 7월부터는 50%, 내년 1월부터는 100%가 각각 적용된다. 대출 한도가 줄어들 수밖에 없고 부동산 거래에도 영향을 미칠 수 있다.
다만 한국은행이 시장 예상대로 기준금리를 올 하반기에 인하하면 대출 수요와 주택 거래 증가로 이어질 수 있다. 기준금리는 지난해 1월부터 연 3.5%를 유지하고 있다.
코픽스 금리는 지난해 12월부터 하락했다. 신규 취급액 기준 코픽스는 지난 1월 3.66%로 전달보다 0.18%포인트 내리면서 두 달 연속 하락했다. 2월 코픽스 금리는 오는 15일 공시된다.
국민의힘 4.10 총선 후보로 울산 중구에 친윤석열계 박성민(초선) 의원이, 인천 연수을에 대통령실 부대변인 출신 김기흥 후보가 확정됐다.
국민의힘 총선 공천관리위원회는 9일 서울 여의도 중앙당사에서 이 같은 내용의 4차 경선 결과를 발표했다.
박성민 의원은 김종윤 전 국회부의장 보좌관, 정연국 전 청와대 대변인과의 경선 끝에 울산 중구 후보 자리를 꿰찼다. 박 의원은 대표적인 ‘친윤계’로 꼽힌다.
인천 연수구 을 경선에서는 대통령실 부대변인 출신 김기흥 후보가 민현주 전 의원을 꺾고 공천을 확정했다.
부산 사하을에는 5선 현역 조경태 의원이 최종 후보가 됐다. 정호윤 전 대통령실 공직기강비서관실 행정관과의 경선에서 승리한 조 의원은 이번 총선에서 6선 도전에 나선다.
전주혜(초선) 의원은 서울 강동갑에서 같은 당 윤희석 선임대변인을 상대로 경선에서 승리했다. 현역 의원인 조명희·노용호 의원은 이번 경선에서 탈락했다.
11일 방송되는 EBS1 <세계테마기행>에서는 중국의 물길을 찾는다.
경항대운하는 베이징부터 항저우까지, 중국의 남북을 잇는 대운하다. 대운하가 있는 도시 양저우에는 예로부터 중국의 모든 물자가 모였다. 이 거리의 상점들은 지금도 과거의 모습을 간직하고 있다. 명·청시대 관리들이 살던 주택가였다고 한다. 거리에는 대운하를 오가던 약재상들의 발자취가 남아있는 가게들이 곳곳에 있다.
중국 대운하 박물관은 경항대운하의 유물을 연구하고 보존하는 곳이다. 무려 1400년을 흐른 물길의 역사를 이 박물관을 통해 살펴볼 수 있다. 이 물길을 통해 주로 판매되는 상품은 소금이었다. 소금 상인들은 이 운하를 오가며 막대한 부를 이뤘다. 사시사철 꽃이 피어있는 정원 ‘개원’을 통해 그 화려했던 시절을 짐작할 수 있다. 이 정원은 당시 가장 부유한 소금상인인 황지균이 조성했다. 고풍스러운 청나라 시대의 건축물과 아름다운 꽃이 눈에 띄는 곳이다. ‘동양의 베네치아’라 불리는 수향마을 우전, <서유기>의 한 장면을 재현한 것과 같은 전망대도 볼 수 있다.